建替えを考えているけど、「ローンの返済が心配」という方や「固定資産税の負担が心配」など、土地・建物の資産を有効活用し「家賃収入をローンの返済にしたい」や「税金に充てたい」と検討されている方は多いのではないでしょうか?
また最近では年金問題・少子化など老後の不安は誰もが持っている問題です。また、退職金制度や年金などあてにならなく、なりつつあり自分の将来は自分で考えなくてはいけません。誰もが「ゆとりある生活の将来設計」を考えていることでしょう。そんな中、不動産投資でも賃貸収入型住宅が運営しやすいことがわかってきました。
家賃収入で住宅ローン返済が軽減出来ます。
その分豊かな生活が実現!
空室になったら返済に困るんじゃ・・・
鉄筋コンクリート住宅だから出来る、安心の35年一括借上システム!

概算資金計画例
■ A案 ■
自己資金 525万
借入 5000万
概算収支計画
返済30年2.5%19.5万
家賃3戸×6.5万 19.5万
収支合計 0円
自宅分 33.5坪
賃貸部分 43.32坪
延面積 76.82坪
本体工事 4280万
付帯所経費 506万
合計税込 5025.3万
■ B案 ■
自己資金 538.5万
借入 3000万
概算収支計画
返済30年2.5%12万
家賃3戸×4万 12万
収支合計 0円
自宅分 26.4坪
賃貸部分 26.4坪
延面積 52.8坪
本体工事 2904万
付帯所経費 406万
合計税込 3538.5万
■ C案 ■
自己資金 832万
借入 6000万
概算収支計画
返済30年2.5%24万
家賃5戸×6.5万 32.5万
収支合計 +85000円
自宅分 49.94坪
賃貸部分 57.75坪
延面積 105.69坪
本体工事 5600万
付帯所経費 907万
合計税込 6832万